老师，公司出租厂房税税率百分之9和个人出租厂房的百分之5，分不分什么新老项目，什么时候取得的

老师，公司出租厂房税税率百分之9和个人出租厂房的百分之5，分不分什么新老项目，什么时候取得的

老师麻烦请教两个问题：1、个人买的办公楼购买时属于老项目简易计税税率百分之五、那出售时卖给了一个一般纳税人的公司、出售时税率是百分之九还是百分之五、能不能开增值税专用发票。2、我公司租了一个毛坯房办公用装修时购买材料的增值税进项我公司能否抵扣.谢谢

老师，公司签了一份厂房租赁协议，把厂房租出去，一年租金分三次收回，五、六、七三个月前收回，我什么时候做账？什么时候申报增值税，小规模

老师好，我们公司是小规模纳税人，本月开了12万的房屋出租百分之五的发票，技术服务免税的开了40万，只要一年滚动不超过五百万都是免税的哈，这个百分之五税率和免税的税率没有什么关系吧，

老师，他这里是个人出售住房税率5%，请问为啥在这部分刷题时候又有9%呢？出租厂房也是9%，转让又是5%，我脑壳好昏，老师能帮我归纳一下就是转让厂房办公楼，以及出租厂房办公楼一般纳税人和小规模纳税人简易计税以及一般计税的税率吗老师？刷题刷的我记忆混乱了，拜托了老师