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老师,您好,我是房开公司会计,我公司卖门面给客户,卖完后我们有团队策划组织,把卖给客户的这些门面包租出去,收到租金我们公司给客户返,一年大概2到3万,以这种方式卖门面,会和客户签合同,1、请问客户收到钱要上税吗?应该上什么税?2、我们公司要返租金给客户,钱在基本户上,我们有什么办法给客户?3、我们公司要给客户钱,怎么给公司才省税?请回复我这几个问题,谢谢

2021-03-09 20:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-03-09 22:04

同学您好 1客户是收到的房租收入,需要交税的 2您公司相当于是代出租的,您是代收代付的 3您可以用客户的名义直接到税务局给租户开发票,您就是代收代付,如果收到的租金和付给客户的租金有差额,这个差额就是您提供服务的收入

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快账用户8460 追问 2021-03-09 22:07

我们统一策划把房租出去,钱是打在我们公司账上,钱怎么返给买门面的客户,买门面的客户收到房开我们返的租金需要交什么税?

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齐红老师 解答 2021-03-09 22:20

需要交增值税,增值税的附加税,还有个人所得税

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快账用户8460 追问 2021-03-09 22:23

那钱在公司对公户,要以什么方式把租金给买门面的客户,谢谢

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齐红老师 解答 2021-03-09 22:24

就是代收代付,收到的时候,借银行存款贷贷其他应付款,付给他时,借其他应付款贷银行存款

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同学您好 1客户是收到的房租收入,需要交税的 2您公司相当于是代出租的,您是代收代付的 3您可以用客户的名义直接到税务局给租户开发票,您就是代收代付,如果收到的租金和付给客户的租金有差额,这个差额就是您提供服务的收入
2021-03-09
你好;    可以的。 可以申请电子发票的 ;    是的。 你就对应跟着供应商的名称来开  不要开错了。       供应商开票给你 。 你开票给终端客户   
2022-03-11
同学你好! 这两个方案,都不可行 客户能够自己付,还要请你们支付,这本身就不合理 要说风险, 就看哪个相关的政府部门会不会查了,如果不查,就不谈风险 但是,从经营的角度来说,本身不合理。 你们收到的贷款, 可以把目前全部的货款全部扣下,多余的 退给对方
2024-12-26
第一个问题啊,这个客户的话,相当于他就是花钱买了这个车子和这个配件,他是购买方,他自然是不用交税的呀。 第二个,并不会呀,相当于开了35万的票呀,只是说32万是销售车子来开,另外的3万是金融公司开票,最终他都是开了35万的票。
2021-02-08
同学你好, 1.这个不需要,只要做代收方就行了 2.代收代付直接打款就可以了,有委托代收协议 3.代收代付不交税的
2020-08-27
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