咨询
Q

老师,请问一下,现在有三方,甲方是房地产开发商,乙方是代理公司(就是我们),丙方是客户,现在签订已租带卖的返租协议,就是一套房子交钱交一半,剩下的一半就是当客户每月向开发商贷款,然后每月代理公司返租金给客户,金额都一样。所以现在有两种情况,第一种是代理商给客户月租金,然后客户把月租金打给开发商还贷款;第二种是代理商直接把月租金打给开发商等于替客户还贷款了。这两种情况牵扯的税费都有什么,税率都是多少啊。

2021-01-14 13:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-01-14 13:27

你好,同学, 建议第二种,冲减收入,计税就是按冲减后的金额计税即可

头像
快账用户6192 追问 2021-01-14 13:29

怎么冲减收入,能说的详细点吗。税率是多少啊

头像
齐红老师 解答 2021-01-14 13:30

2代理商返开发商,那么相当于开发商返客户,这里可以直接冲减收入处理,

头像
快账用户6192 追问 2021-01-14 13:34

开发商和客户没有联系,要么是代理商给客户客户再给开发商,或者代理商直接给开发商。

头像
齐红老师 解答 2021-01-14 13:36

你这里代理商只是代理,实际收入方是开发商,同学 代理只是提供代理服务确认代理收入

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×