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房地产公司,年末达到收房条件,总部要求必须结转,但是我的很多工程款合同未结算,也未付清款项,因此就涉及到暂估应收账款入开发成本,请问没有发票没有结算,暂估应收账款是否合适,有税务风险吗?我应该怎么暂估?

2020-12-21 08:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-12-21 09:09

同学你好 这个是可以的,暂估应收可以的,汇算清缴前冲了就行 借工程施工-暂估 贷应收账款暂估

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快账用户4630 追问 2020-12-21 09:14

老师,我以为是开发成本-暂估,不能这样做哈? 先入工程施工-暂估,结转时工程施工-暂估转入开发产品?对吗?明年实际发生时施工方开出发票,我方打款,分录怎么做?

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齐红老师 解答 2020-12-21 09:18

你是房地产的可以用开发成本暂估

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快账用户4630 追问 2020-12-21 09:19

哦,那明年实际发生时施工方开出发票,我方打款,分录怎么做?

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齐红老师 解答 2020-12-21 09:24

借开发成本暂估-负数 贷应收账款-暂估负数 借开发成本 贷银行存款

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快账用户4630 追问 2020-12-21 09:27

老师,本期开发成本我都结转了,又有开发成本余额呀?

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齐红老师 解答 2020-12-21 09:33

开发成本结转了没有余额了

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快账用户4630 追问 2020-12-21 09:36

老师,意思是这样的,我现在要暂估一期的开发成本,结转到一期开发产品,明年实际发生时施工方开出发票,我方打款,分录又记到开发成本的借方呀?那我一期又有开发成本余额了呀

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齐红老师 解答 2020-12-21 09:41

那明年肯定有的哦 ,这是明年的了

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快账用户4630 追问 2020-12-21 09:43

老师,按照这个思路的话,岂不是该费用重复计入开发成本了?

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快账用户4630 追问 2020-12-21 09:44

我年底暂估成本进了开发产品,实际发生,我又进成本,年末结转开发产品呀?

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齐红老师 解答 2020-12-21 09:52

没有呀,次年做的时候先红冲了暂估的

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快账用户4630 追问 2020-12-21 09:56

那意思是次年年末,开发成本-暂估 负数和开发成本对冲,不能转到开发产品了,这样才对?

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齐红老师 解答 2020-12-21 10:01

按照收到的发票来做就行了

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快账用户4630 追问 2020-12-21 10:04

那就是收到发票时出来冲开发成本-暂估,入账开发成本之外,就再做开发成本-暂估 负数和开发成本对冲,这样二者都为0?,不能转到开发产品了,这样才对?

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齐红老师 解答 2020-12-21 10:14

嗯,就是这样对冲了

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同学你好 这个是可以的,暂估应收可以的,汇算清缴前冲了就行 借工程施工-暂估 贷应收账款暂估
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是什么企业会计准则呢
2022-04-19
同学你好 有收入就要结转 成本的
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你好,也可以按照收入的80%或者是90来结转成本的,可以没有合同毛利润,直接借主营业务成本,贷工程施工。
2023-07-15
你好,1.是的,当月申报 2.暂估冲销应该是按原分录直接冲了才对,为什么会存在没有冲税额?申报是要按正确的申报 3.直接反分录或者原分录红字
2020-09-10
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