您好,(1)该项目的开发费用扣除标准:200+(2500+1500)*0.05=400 (2)有关税金的扣除标准:400*(0.07+0.03)+4=44 (3)加计扣除的扣除标准:(2500+1500)*0.2=800
某房地产开发公司出售一幢写字楼,收入总额为10000万元。开发该写字楼有关支出为:支付地价款及各种费用1000万元;房地产开发成本3000万元;财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明),但其中有50万元属加罚的利息:转让环节缴纳除增值税以外的有关税费共计95万元;该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。要求:计算该房地产开发公司应纳的土地增值税。
某房地产开发公司出售一幢写字楼,销售收入为 8000 万元,开发该写字楼的支出项目 为:支付土地出让金及相关费用 2500 万元,房地产开发成本 1500 万,利息支出 200 万元 (可按转让项目分摊并提供金融机构证明),转让环节已支付增值税额 400 万元,城建税 及教育费附加的税率为 7%及 3%,另支付印花税 4 万元 根据上述资料,按顺序回答下列问题: (1)该项目的开发费用扣除标准 (2)有关税金的扣除标准 (3)加计扣除的扣除标准 (4)可扣除费用总额 (5)增值额及适用的税率 (6)应纳土地增值税额
某房地产开发公司出售一幢写字楼,收入总额为10000万元。开发该写字楼有关支出为:支付地价款及各种费用1000万元;房地产开发成本3000万元;财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明);转让环节缴纳的有关税费共计为555万元;该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。试计算该房地产开发公司应纳的土地增值税。
某房地产开发公司销售一幢新建办公楼,取得不含增值税销售收入7000万元。开发相关支出为:支付地价款及各种费用1000万元;房地产开发成本为1500万元;财务费用中的利息支出为200万元(可按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但其中有30万元属加罚利息),该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时其他房地产开发费用扣除比例为5%,在计算土地增值额时准予扣除的有关税费355万元(1)准予扣除的房地产开发费用为()万元。A.200B.170C.325D.295(2)准予扣除的扣除项目金额为()万元。A.3650B.3680C.3150D.3180(3)增值额为()万元。A.3320B.3350C.3850D.3820(4)增值率为()万元。A.91.78%B.90.22%C.122.22%D.120.13%(5)土地增值税为()万元。A1452.50B.1144C.1157.50D.1433
某房地产开发公司出售一幢写字楼,收入为10000万元。开发该写字楼的支出:支付地价款及相关费用1000万;房地产开发成本3000万元;支付贷款利息450万(可按转让项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构贷款证明)。转让环节缴纳的有关税费共555万;该单位所在地政府规定的房地产开发费用计算的扣除比例为5%。请计算该公司应纳的土地增值税。 (增值额占扣除项目金额比例在50% -100%的,税率为40%,速算扣除系数为5%)
小企业会计准则,24年1季度所得税少计收入1万,4季度发现的,未来适用法不追溯调整调财务报表吗?更正1季度所得税申报表纳税调增,有滞纳金吗?还是等25年汇算清缴时再补这笔收入的话是不是没有滞纳金。
年度个人往来明细账打印时面是年度档案形成时间或是现在时间?
系统开具了与销售行为不挂钩的财政补贴 不征税收入,如何申报增值税报表,如果不征税收入不用申报,那系统的总开票金额和申报表数据不一致怎么办
我要开个五金建材店.销售按装,能开劳务维修票吗
A公司2016购制二辆汽车,10年折旧完后,会计想做固定资产清理,但是该汽车被公司主管转卖,没有拿回转卖手续,怎么来做帐外处理?
16.出售甲产品15吨,单价400元/吨;出售乙产品20吨,单价S00元/吨;增值税税率为13%,价税款已收并存入银行。17.向光华厂出售甲产品85吨,单价400元/吨,增值税税率13%,价税款尚未收到。18.以银行存款支付展位费4600元。19.以银行存款支付甲、乙产品广告费用1200元。20.结转本月已销产品的实际成本,其中甲产品成本25600元,乙产品成本13000元。21.本月计算城市维护建设税3360元。22.将本月所有损益类账户结转到“本年利润”账户。23.确定本月利润总额,计算并结转本月应交所得税费用。企业所得税税率为25%。24.将本年实现的净利润转人“利润分配”账户中。25.根据本年净利润的10%提取法定盈余公积金,剩余利润的50%用于向投资者分配利润。26.将“利润分配”各明细账户结转入“利润分配一一未分配利润”账户。[实训要求]根据悦达公司发生的上述经济业务,编制有关会计分录,并计算公司的利润总额和净利润
中国A公司出售一批初级产品C514,6月27日发传真给荷兰B公司:200吨,每吨920美元,不可撤销信用证付款,立即装船,谓即复,·7月2日荷方回复传真:“C514,200吨,我最后买主开始表示确实的兴趣,恐怕谈判时间较长,请求延长实盘有效期10天,如有可能请增加数量,降低报价,请复。问候。”7月3日中方传真:“C514数量可增至300吨,最优惠价为900美元CIF雁特丹,有效期延至7月15日,请尽快回复。”7月13日荷方传真:“C514我接受300吨,每吨900美元CIF鹿特丹,不可搬销即期信用证付款,按装船净重计算。除提供通常装船单据外,需提供卫生检证明书、产地证、磅码单(以中国口岸装船重置为基础)需提供良好适合海洋运输的袋装,”请问:①A、B的合同成立了吗?②合同的内容是什么?③如果在7月12日,由于巴西发生严重的凉灾,种植园大量疏产,导致C514价格飞涨、中方当即发出传真,“十分抱歉,由于世界市场的变化,双方已无法提供7月3日传真中的货物,因此我方谓求雕钥发价。致良好问惯。”调问中方的做法妥当吗?为什么?④如果接到7月13日荷方来电后,确实由于市场发生变化导致履
2024年8月12日,从外联公司购入甲材料10吨,单位成本10000元,增值税13000元,已入库,货款以银行存款支付 写会计分录;❗️2024年8月15日,销售给东方公司a产品1000件,不含税单价120元,增值税15600元,货款尚未收到,写会计分录
打官司支付诉讼费已收到发票计入了其他应收款,案子跨年没有结果,发票跨年了。怎么记账
! 甲公司为增值税的一般纳税人。2023年发生如下经济业务: 销售模具不含税收入300万元,产品已发出。 以折扣方式销售模具取得不含税销售收入60来元,开具增值税专用发票,另将折扣金额6万元开具红字专用发票,产品已发出。 以旧换新方式销售新模具一批,不含税价770万元,换回的旧模具作价5万元,实收价款65万元。 购进原材料取得专用发票上证明的价款为150万元,货款已付,按照协议,销售方将于下月5号将货物发出。 购物原料一批,取得专用发票证明价款200万元,款项未付,但货已验收入库。 为装修展销厅购进一批装修材料,取得增值税专用发票上注明的增值税额为1.3万元。 为装修展销厅领用上月购进的原材料一批,不含税购进价为14万元
(4)可扣除费用总额:2500+1500+400+44+800=5244 (5)增值额:8000-5244=2756 2756/5244=52.56% 适用的税率:40% (6)应纳土地增值税额:2756*0.4-5244*0.05=840.2