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你好,房地产预缴土地增值税怎么算出来

2020-12-14 12:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-12-14 12:36

你好,就是按照不含税预收款乘以预征率。

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快账用户6608 追问 2020-12-14 12:40

预收房款1020000,这样的话预征率平时多少,1020000/1.09*0.03这样算对吗?

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齐红老师 解答 2020-12-14 12:51

嗯,是的,是按照这么计算预缴增值税。土地增值税预缴=1020000/1.09*土地增值税预征率。(不同地方有差异)

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快账用户6608 追问 2020-12-14 14:21

嗯嗯,好的谢谢指教

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齐红老师 解答 2020-12-14 14:22

不客气,满意请五星好评哈。

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你好,就是按照不含税预收款乘以预征率。
2020-12-14
你好,预缴增值税=不含税款项*增值税预征率 预缴土地增值税增值税=不含税款项*土地增值税预征率
2020-11-10
同学你好 缴纳房产税和土地增值税的账务处理: 房产税计提的时候 借:管理费用 贷;应交税费-应交房产税 实际交纳的时候 借:应交税费-应交房产税 贷:银行存款 土地增值税,看贵公司是什么样的企业,如果是房地产企业 计提土地增值税时 借:营业税金及附加 贷:应交税费-应交土地增值税 实际交纳 借:应交税费-应交土地增值税 贷;银行存款 如果不是房地产企业 发生时 ①一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的,转让时应交的土地增值税: 借:固定资产清理 贷:应交税费——应交土地增值税 实际交纳时 借:应交税费-应交土地增值税 贷;银行存款 ②一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的,转让时按实际收到的金额: 借:银行存款 累计摊销 贷:无形资产 应交税费——应交土地增值税 营业外收入(或借:营业外支出) 实际交纳时 借:应交税费-应交土地增值税 贷;银行存款
2021-12-20
一般计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率 增值税是按3%预交 企业所得税预交是根据税务局制定的
2021-08-14
同学你好。 房地产土地增值税计算过程比较复杂,在这里三言两语讲不清楚的,建议你学习一下有关土地增值税的知识。
2020-10-06
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