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老师,房地产公司土地增值税怎么预缴

2021-12-17 11:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-17 11:53

土地增值税的预征率一般在普通住宅2%,非普通住宅(3%-4%,具体看当地税局的规定)非住宅(5%-6%)。在有预售证开始预售之后收取了预收款。要预缴增值税和土地增值税。

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快账用户3787 追问 2021-12-17 11:54

增值税,土增,和企业所得税怎么预缴?

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快账用户3787 追问 2021-12-17 11:56

就是计算方法?

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齐红老师 解答 2021-12-17 11:58

一般计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率 。增值税是按3%预交, 企业所得税预交是根据税务局制定的

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土地增值税的预征率一般在普通住宅2%,非普通住宅(3%-4%,具体看当地税局的规定)非住宅(5%-6%)。在有预售证开始预售之后收取了预收款。要预缴增值税和土地增值税。
2021-12-17
你好 借应交税税费土地增值税    预交增值税款 附加  贷银行 
2022-11-03
你好 借;应交税费——应交增值税(已交税金) 应交税费——土地增值税 贷;银行存款
2020-08-06
借:税金及附加 贷:应交税费-土地增值税税 缴纳借:应交税费-土地增值税 贷:银行存款
2024-03-19
你好,房地产开发公司预缴土地增值税,会计分录是 借:应交税费—土地增值税 , 贷:银行存款
2024-03-18
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