演示账套

老师请问租房合同100多万（因租的个人房子）发票还没给呢，年底了租赁合同的印花税需要缴纳吗？

2020-12-06 21:11

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-12-06 21:14

您好，需要缴纳，印花税征收看的是合同，不是发票

快账用户2179 追问 2020-12-06 21:40

我们是半年一付款的，是应该合同签订时就按年把印花税都交了吗？

齐红老师解答 2020-12-06 21:41

您好，合同里约定了几年的房租，那就是要一次性把印花税缴足的

快账用户2179 追问 2020-12-06 21:42

啊！5年的合同，全部都要缴清了？

齐红老师解答 2020-12-06 21:45

是的，5年的合同金额一次性缴纳，不是按年缴纳

快账用户2179 追问 2020-12-06 21:54

这个有具体的文吗？但是具体金额不清楚的除外吧？

齐红老师解答 2020-12-06 22:01

您好，就是按照印花税暂行条例里提到的按照租赁合同的千分之一缴纳，签订了5年的，就有5年的金额，所以是一次性缴纳你们合同是怎么签的？

快账用户2179 追问 2020-12-06 22:07

签了5你按合同但合同金额当时没有写的很确定（因当时有部分房子没真正交付使用），金额大致变化应该不大。

齐红老师解答 2020-12-06 22:09

因为也不知道你们合同具体怎么约定的，如果合同上看不出未来租赁金额的可以暂不缴纳

快账用户2179 追问 2020-12-06 22:10

如果合同上表明了准确的租赁金额，就得一并缴纳对吗吧？谢谢老师

齐红老师解答 2020-12-06 22:14

是的，能看出金额的就要缴纳印花税

您好，需要缴纳，印花税征收看的是合同，不是发票

2020-12-06

仓库租赁合同需要缴纳印花税房租按租赁合同交印花税

2024-04-16

你好，需要的，但是对方是个人房东的话，是可以免税的

2020-12-03

你好，是需要申报印花税的。

2022-10-17

同学，你好，印花税比例税率 (1)借款合同，适用税率为0.05‰。　　(2)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同等，适用税率为0.3‰。　　(3)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据合同、记载资金数额的营业账簿等，适用税率为0.5‰。　　(4)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同等，适用税率为1‰。　　(5)因股票买卖、继承、赠与而书立“股权转让书据”(包括A股和B股)，适用税率为1‰。

2020-12-14