咨询
Q

房地产开发企业土地增值税清算时管理费用、销售费用可以据实扣除吗?还可以加计20%扣除吗?

2020-11-22 16:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-22 16:41

同学您好!管理费用和销售费用不能据实扣除,而是比例扣除。如果利息支出是按银行利息计算的,费用=利息+(土地使用费+开发成本)*5%(最高限额5%)

头像
齐红老师 解答 2020-11-22 16:42

反之按(土地使用费+开发成本)*最高10% 2.房地产开发企业可以加计20%

头像
快账用户7442 追问 2020-11-22 16:43

如果利息支出高于银行利息计算的,费用=(土地使用费+开发成本)*10% 对吗?

头像
齐红老师 解答 2020-11-22 16:47

是的,能够提供机构证明的就5%,不能提供机构证明的,比如高于银行利率计算的按10%。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×