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老师,您好,我想问一下,如果想在营业执照中增加房屋厂房租金的经营范围,应该具备什么条件?如果我是房东,第二如果我是从别人那把房子租过来的,再转租,谢谢老师

2020-11-17 08:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-17 08:58

 你好  1.  你自己要有厂房才行   如厂房都没有的话 。 你就没法租赁开票出去 。  不管是你自己有的厂房 还是 租赁回来在转租出去  都可以的 。   

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快账用户3879 追问 2020-11-17 08:59

那需不需要这个厂房是有产权的?

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齐红老师 解答 2020-11-17 09:01

你好  你自由厂房的话就得有产权的。  你租赁回来的  你们只是租赁使用权    到时再转租出去 实际你们是二手房东了    

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快账用户3879 追问 2020-11-17 09:03

就是我是二手房东的话,我也可以在执照上增加房产租赁的经营范围是吧?还有就是我们往外开发票,小规模是5一般人是9,我们作为二房东还用交别的跟房产有关的税吗,谢谢~

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齐红老师 解答 2020-11-17 09:04

你好 可以增加 。 如果你们经常发生的业务 可以增加范围 在开票的 ;       房产税和土地使用税  到时   厂房所有人会缴纳。  你二手房东不缴纳了 

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快账用户3879 追问 2020-11-17 09:05

谢谢老师啦

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齐红老师 解答 2020-11-17 09:06

没事的。 希望能帮到你   满意请给予评价  

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 你好  1.  你自己要有厂房才行   如厂房都没有的话 。 你就没法租赁开票出去 。  不管是你自己有的厂房 还是 租赁回来在转租出去  都可以的 。   
2020-11-17
你好!你开不动产租赁就可以了 要增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,印花税。
2021-01-12
你好 你们要去增加范围 才能去做公司的 成本去 。 不然你们没有范围是无法经营的。
2021-03-23
您好,您房租要按月确认计算,但是销售货物可以人为调节开票时间。
2020-11-01
你好; 如果是 要在落货点去经营的话; 可以做一个办事处即可 。 要做备案的。分公司需要有营业执照的
2022-04-11
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