演示账套

企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满后残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费率为12%,若采用年末等额付租金的方式手续费是5%，,则平均每年支付的租金为( )万元。

2020-10-22 20:06

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-10-22 20:34

你好，同学，那就是（500-5）/（P/A,5%,5），你查系数表计算一下结果

快账用户1387 追问 2020-10-22 20:35

老师，不管租费率吗

快账用户1387 追问 2020-10-22 20:36

不是应该先把净残值复利到现在吗

齐红老师解答 2020-10-22 20:38

你这里租费率是个误导项，不考虑的。（500-5（P/F,5%,5）/（P/A,5%,5）更正一下的

你好，同学，那就是（500-5）/（P/A,5%,5），你查系数表计算一下结果

2020-10-22

你好，同学。（500-5）/（P/A,5%,5）,500/（P/A,5%,5）你计算一下结果，查系数表

2020-10-22

你好，同学租金+租金×3.0373＝500-5×（P/F，12%，5）你计算一下租金

2022-01-28

您好，是需要计算过程吗

2023-01-03

某公司采用融资租赁方式租入一台设备，设备价款10万元，租期为5年，租赁期满时残值为5万元，归承租方所有。租赁期间折现率为10%，以等额年金方式支付租金。我们需要求出该公司每年年末应支付的租金额。设备价款 = 100000 元，租期 = 5 年，残值 = 50000 元，折现率 = 10%。首先，我们需要计算租赁的本金总额，它等于设备价款加上残值，再减去残值乘以折现率。本金总额 = (设备价款 %2B 残值) - (残值 × 折现率)。然后，我们可以使用等额年金支付法来计算每年的租金。每年租金 = 本金总额 / (年金现值系数 - 1)。其中，年金现值系数 = (1 - 折现率)^(-租期)。计算结果为：每年租金 = 209081.71 元。所以，该公司每年年末应支付的租金额为：209081.71 元

2023-10-31