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我是湖北省,我个人出租住房给一家公司,租金一年5万,一次性付清,我需要去税务局代开发票,那我需要缴纳哪几种税,税费分别是多少,怎么计算的,一定需要计算公式

2020-10-18 20:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-10-18 20:17

你好,增值税免征,主要是个税 50000/12=4166*20%*12=10000

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快账用户8207 追问 2020-10-19 09:02

房产税呢

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快账用户8207 追问 2020-10-19 09:04

个税超过4000元,不是4166*80%*20%吗

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齐红老师 解答 2020-10-19 09:04

个人出租住房房产税税率4%

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快账用户8207 追问 2020-10-19 09:05

那就是交一个房产税:50000*4% 一个是个税:50000/12*(1-20%)*20%

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快账用户8207 追问 2020-10-19 09:06

增值税免征,相应附税也免

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齐红老师 解答 2020-10-19 10:52

你好,是的,附加税也是免得,个人一般会有核定征收,实际税负没这么高,核定征收率要看主管税务机关了

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你好,增值税免征,主要是个税 50000/12=4166*20%*12=10000
2020-10-18
增值税:按照3%的征收率计算应纳税额。 城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,税率根据纳税人所在地有所不同。若纳税人所在地在市区,税率为7%;若在县城、镇,税率为5%;若不在市区、县城或镇,税率为1%。 教育费附加:以增值税税额的3%计算缴纳。 地方教育附加:以增值税税额的2%计算缴纳。 个人所得税:财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。然后按照20%的税率计算个人所得税。 印花税:租赁合同,税率为租金的千分之一。
2024-03-11
你好,自己的商品房住房用于办公,房产税是租金的12%
2020-12-11
身份证、不动产证 普票增值税附加税不需要缴 房产税24万*2% 个人所得税24万*80%*10% 个税有些地方是0.5%-2%的
2023-08-19
您好,注册公司开发票复杂,重复缴纳印花税,个人代开缴纳增值税及其附加税。印花税,个人所得税
2022-02-22
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