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2018年2月,位于市区的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)转让一栋2年前建造的办公楼,签订销售合同,取得不含税收入500万元,该企业选择增值税简易计税方法,经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为600万元,成新度折扣率为五成。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税( )。
A.51.68万元
B.51.75万元
C.63.54万元
D.52.63万元

2020-10-04 10:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-10-04 10:59

你好,同学。 收入为500 扣除项600*50%=300,500*5%*12%=3 土地增值税 (500-303)*40%-303*5% 你计算一下结果

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快账用户3525 追问 2020-10-04 11:03

怎么算的不一样呢?老师你的算出来是63.65

怎么算的不一样呢?老师你的算出来是63.65
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齐红老师 解答 2020-10-04 11:31

还有一个印花税,算掉了,万分之5,不好意思。 土地增值税 (500-303-500*0.05%)*40%-(303%2B500*0.05%)*5%

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快账用户3525 追问 2020-10-04 12:14

老师,这个能帮忙看一下嘛?

老师,这个能帮忙看一下嘛?
老师,这个能帮忙看一下嘛?
老师,这个能帮忙看一下嘛?
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齐红老师 解答 2020-10-04 13:10

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你好,同学。 收入为500 扣除项600*50%=300,500*5%*12%=3 土地增值税 (500-303)*40%-303*5% 你计算一下结果
2020-10-04
同学你好,正在整理,请稍等
2022-12-18
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
2020-09-20
这个题 还有其他条件吗,地方教育费附加是可扣除还是不可扣除,已知条件有指明吗
2021-12-17
(1)计算土地增值税时该公司办公楼的评估价格 22000*60%=13200
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