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公司是租赁服务的,收到了对方公司在我们公司租车的租金,是一次性打了一年的,但是合同是按月应付租金的,这样要怎么做账?记什么科目

2020-09-24 08:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-24 08:52

同学你好 收款时 借,银行存款 贷,预收账款 每月确认收入时 借,预收账款 贷,主营业务收入 贷,应交税费一应增销项

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快账用户3008 追问 2020-09-24 08:53

好的 谢谢老师 那我们公司除了交增值税和企业所得税之外 还需要交什么税吗?

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齐红老师 解答 2020-09-24 08:58

同学你好,还有印花税;城建 税;附加税;

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快账用户3008 追问 2020-09-24 08:59

是合同的印花税吗?那是按多少去交呢?

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齐红老师 解答 2020-09-24 09:00

同学你好 是合同的印花税吗?——是的; 那是按多少去交呢?——是按租金的千分之一

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快账用户3008 追问 2020-09-24 09:03

如果我们的发票是按一次性开完了,那收入确认也是按合同固定的按月确认收入吗?

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齐红老师 解答 2020-09-24 09:03

同学你好, 如果我们的发票是按一次性开完了,那收入确认也是按合同固定的按月确认收入吗?——是的;

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快账用户3008 追问 2020-09-24 09:04

那这个分录怎么做呢?

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齐红老师 解答 2020-09-24 09:07

同学你好,分录就是这个的 每月确认收入时 借,预收账款 贷,主营业务收入 贷,应交税费一应增销项

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快账用户3008 追问 2020-09-24 09:08

都是挂预收不挂应收是吧

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齐红老师 解答 2020-09-24 09:09

同学你好,都是挂预收不挂应收是吧——对的,是我们我们先收的款项,计入预收账款;

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快账用户3008 追问 2020-09-24 09:11

那我们收款的当天也一次性开了发票,也是直接挂预收吗

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齐红老师 解答 2020-09-24 09:13

同学你好 那我们收款的当天也一次性开了发票,也是直接挂预收吗——是的;,是按合同约定的期限确认收入

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同学你好 收款时 借,银行存款 贷,预收账款 每月确认收入时 借,预收账款 贷,主营业务收入 贷,应交税费一应增销项
2020-09-24
承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
2021-01-19
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