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一块土地,出让金交了650万,计入无形资产,后评估为1100万,根据评估报告增加了无形资产价值450万,增值部分计入资本公积,后根据1100万原值分月计提累计摊销,计提的累计摊销允许所得税前扣除吗?资本公积长期挂账450万有什么税收风险?假如计提摊销五年后,无形资产剩余价值为980万,自己用这块地来开发房产,那用980万还是650万作为开发成本的土地价款呢?

2020-09-17 11:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-17 11:45

同学你好 可以税前扣除 实际开发成本是多少就做多少

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快账用户9981 追问 2020-09-17 12:09

那到底是按摊销后剩余的价值980万还是按出让价650万转入开发成本_土地价款呢?

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齐红老师 解答 2020-09-17 12:17

按摊销后剩余的价值980万

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同学你好 可以税前扣除 实际开发成本是多少就做多少
2020-09-17
你这里调整的是那个被投资单位固定资产和无形资产公允增值的部分。
2021-12-27
借,无形资产5450-495 应交税费,增值税495 贷,固定资产清理1500 应交税费,增值税450 资产处置所以3500
2022-12-05
1. 分析各项事项对递延所得税资产和递延所得税负债的影响 国债利息收入 20 万元:国债利息收入属于免税收入,会计上确认为收益,税法上不征税,产生永久性差异,不影响递延所得税资产和递延所得税负债。 违反税收法规被罚款 30 万元:罚款在会计上计入营业外支出,税法上不允许税前扣除,产生永久性差异,不影响递延所得税资产和递延所得税负债。 计提固定资产减值准备 50 万元:会计上计提减值准备会减少资产账面价值,税法规定资产减值准备在实际发生损失时才允许税前扣除,所以固定资产的账面价值小于计税基础,产生可抵扣暂时性差异 50 万元,应确认递延所得税资产 = 50×25% = 12.5(万元)。 计提存货跌价准备 30 万元:同理,存货跌价准备使得存货账面价值小于计税基础,产生可抵扣暂时性差异 30 万元,应确认递延所得税资产 = 30×25% = 7.5(万元)。 研究开发支出: 费用化部分 40 万元,税法允许加计 75% 扣除,即额外扣除 40×75% = 30 万元,产生永久性差异,不影响递延所得税资产和递延所得税负债。 资本化形成无形资产的 40 万元,按照税法规定,无形资产按照成本的 175% 摊销,当年会计摊销 4 万元,税法摊销 4×175% = 7 万元,产生应纳税暂时性差异 =(7 - 4)= 3 万元,应确认递延所得税负债 = 3×25% = 0.75(万元)。 交易性金融资产公允价值上升 60 万元:会计上按公允价值计量,账面价值增加 60 万元,税法规定以历史成本计量,交易性金融资产的账面价值大于计税基础,产生应纳税暂时性差异 60 万元,应确认递延所得税负债 = 60×25% = 15(万元)。 确认预计负债 20 万元:会计上确认预计负债,税法规定在实际发生时才允许税前扣除,导致负债的账面价值大于计税基础,产生可抵扣暂时性差异 20 万元,应确认递延所得税资产 = 20×25% = 5(万元)。 2. 计算 2024 年递延所得税资产和递延所得税负债的期末余额 递延所得税资产期末余额:期初余额为 30 万元,本期新增应确认的递延所得税资产 = 12.5 %2B 7.5 %2B 5 = 25(万元),所以递延所得税资产期末余额 = 30 %2B 25 = 55(万元)。 递延所得税负债期末余额:期初余额为 10 万元,本期新增应确认的递延所得税负债 = 0.75 %2B 15 = 15.75(万元),所以递延所得税负债期末余额 = 10 %2B 15.75 = 25.75(万元)。 综上,2024 年递延所得税资产期末余额为 55 万元,递延所得税负债期末余额为 25.75 万元。
2025-03-20
1借研发支出-资本化支出100 -费用化支出250 贷银行存款350
2022-05-07
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