会员卡收入确认有几种，增值税发票怎么开，属于哪一类，然后税率分别是多少，请分情况说明清楚

老师，我司是属于管道行业，公司外账每月按照2%左右的税负缴纳增值税，所得税的话一年都是交10多万。公司外账自从13年被稽核后，有几年是没做的，但税收确按比例正常缴纳，不过账目往来存货外账就没有清楚的。现在公司去年请的外账会计离职，也没有补齐以前的账，没有交接就走了，这种外账我能接吗？还有公司的发票开具都是直接开给工程单位的，实际我们供货是供给经销商的，这种情况怎么办呢？

会员卡收入确认有几种，增值税怎么开，税率分别是多少

会员卡收入确认有几种，增值税发票怎么开，属于哪一类，然后税率分别是多少，请分情况说明清楚

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

但是这外账会计的开票还有认证，让内账会计管就是开多少票，我知道能开，但是这个进项这一块我不太清楚。 我问外账会计我问他开多少进项，他说他不知道，让我看着办，你看这个情况怎么办？我怎么样知道开多少进项呢？外账会计给我算好了，开33万进账就可以，但是我不知道哪种原材料开多少，外账会计让我看着办[捂脸]，开33万进项发票，我是不是得去看看，之前每月多少销项，多少进项，分别进了什么 然后找规律按规律去开进项呢