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老师好,我公司是房屋租赁公司,就是以公司的名义从业主哪里把房子租回来,然后找到租客把房子租出去,公司营范围包括房地产经纪,住房租赁,非居住房地产租赁,物业管理,房地产咨询等,收到的房租和支出的房租可以差额纳税吗?

2020-08-10 14:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-10 15:32

你好,没有差额的政策哦。可以这样,房东直接开发票给租客,你们中介公司再开一张经纪代理服务的发票给租客。

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快账用户1684 追问 2020-08-10 15:46

我们收租客是一次性收半年,付给房东3个月,这个会计分录怎么做

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齐红老师 解答 2020-08-10 16:00

如果你不采用上述开两张票的方法,按照正常的全额确认收入的话,你以你们收到租客的租金作为主营业务收入,支付出去的租金作为主营业务成本。

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你好,没有差额的政策哦。可以这样,房东直接开发票给租客,你们中介公司再开一张经纪代理服务的发票给租客。
2020-08-10
可以开租赁的发票。房产税按照租赁的金额乘以12%。 一般纳税人9%,小规模5%。
2022-06-29
您好,这个的话,现在是属于房屋,现在不是为了卖房子,是可以当做服务业的
2023-11-21
 你好 ;   你们这个不是住房哈; 你是商铺的哇; 你选择  .非住房地产租赁
2022-07-15
把部分厂房分租出去9%,不动产*不动产租赁,要注明地点的
2020-08-05
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