你好,没有差额的政策哦。可以这样,房东直接开发票给租客,你们中介公司再开一张经纪代理服务的发票给租客。
老师好,我公司是房屋租赁公司,就是以公司的名义从业主哪里把房子租回来,然后找到租客把房子租出去,公司营范围包括房地产经纪,住房租赁,非居住房地产租赁,物业管理,房地产咨询等,收到的房租和支出的房租可以差额纳税吗?
老师您好!公司出租自有的房子,经营范围里没有房屋租赁,可以开具房租发票吗?还需要额外缴纳从租计征的房产税吗?开票税率是减免吗?
房开老师 我们房开公司把商铺租出去收租户的租金算做是收他们的管理费用,等把房子卖了 每年收的租金话就返还一部分给业主们 直至把其房款返还完 反完之后全部收的租金归我们 产权属于客户,这样的模式合理吗?租金收入算管理费用 做其他业务收入 反给业主的钱算其他业务成本?这样就不用缴纳房产税和土地使用税
老师,公司是建筑服务行业,现在以公司名义承包一栋商铺,再转租出去,现在我在工商局网站申请新增加经营业务范围,请问是选哪个租赁更合适?还是一起2个都选?分别是有1.住房租赁,2.非住房地产租赁(附图片)
我们单位的土地是租赁政府的,按年交租金这样子,然后在土地上建设了厂房和办公建筑物用于经营生产,属于制造业,没交过房产税,老板认为我没有房产证为啥要交房产税,现在是我们厂房有一部分被租出去了,对方单位要求开租赁费发票,一旦开了租赁发票,税务就应该可以稽查出来,我们需要补缴房产税,我想有啥政策文件能说服老板把这个房产税给交了
老师,小企业会计准则冲减去年收入和成本怎么写分录
销售产品100000元(不含税),规定的现金折扣条件为2/10,30/n。十天内付款的可能性为90%。产品交付并办妥托收手续可确认收入。编制LK公司赊销发生现金折扣及收到货款的会计分录
公户进款124886元,但最终金额12400元,可以直接私户退886元吗?
酒店系统录入房费按照实际美团结算金额吗
老师,公司名义炒股,企业所得税是不是也可以享受免征?
请问一下,一家租户上月交押金1万,突然要退租,用押金抵扣物业费和水电费和本租金6000元,剩余4000元转回公司收入,求指教怎么写分录,谢谢
老师,如果公司整个月都没发生业务,在财务软件上要怎么操作
老师,公司名义炒股季度赚50000,小规模公司,会计分录→借:银行存款50000贷:投资收益49504.95(按1%计算不含税金额)应交税费-应交增值税495.05。季度不超30万,增值税免征转出→借:应交税费-应交增值税495.050贷:营业外收入-减免税款。请问一下这两个会计分录这样对吗?
老师,雇佣个体户给我单位开劳务费发票行不行?
老师 机器配套进来,但分开售卖,请问成本如何分
我们收租客是一次性收半年,付给房东3个月,这个会计分录怎么做
如果你不采用上述开两张票的方法,按照正常的全额确认收入的话,你以你们收到租客的租金作为主营业务收入,支付出去的租金作为主营业务成本。