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既然公允价值变动损益,期末需要结转,余额已成0,那为什么处置投资性房地产时又要结转一次公允价值变动损益呢?

2020-02-07 22:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-02-07 22:28

公允价值模式下处置投资性房地产其实是确认收入(其他业务收入)同时结转成本(其他业务成本)的问题,处置的时候其他业务成本是反映初始成本,所以要把账面价值抵消这些公允价值变动予以反映。

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齐红老师 解答 2020-02-07 22:34

确切说是按照投资性房地产的账面余额计入其他业务成本,账面余额是不包括这些变动的,所以要抵消掉。

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齐红老师 解答 2020-02-07 22:44

简而言之就是反映实际的其他业务成本的一个问题,都归集到这个科目去了,从会计角度看即使没结转确实对损益也是没影响的,会计上这样子是为了真实反映成本,符合信息可靠性吧。

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公允价值模式下处置投资性房地产其实是确认收入(其他业务收入)同时结转成本(其他业务成本)的问题,处置的时候其他业务成本是反映初始成本,所以要把账面价值抵消这些公允价值变动予以反映。
2020-02-07
请您稍等,我来看一下问题
2021-04-10
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2021-04-10
您好, 结转公允价值变动损益(若原公允价值变动损益为损失,则结转分录为如下相反方向分录) 借:公允价值变动损益 不是结转到投资收益的。 贷:其他业务成本
2022-01-11
您好,需要重分类为其他业务成本,是投资性房地产~公允价值变动科目结转
2021-07-11
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