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请老师给讲解下应该选哪个以及理由

请老师给讲解下应该选哪个以及理由
2025-04-24 08:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-24 08:03

C 解析 预付年金的概念:预付年金是指在每期期初等额收付的系列款项 。本题中 A 公司每年 1 月 1 日支付租金,属于在每期期初支付,是预付年金形式。 计算租金现值:因为是每年年初支付租金,计算 2017 年 1 月 1 日支付租金的现值,本身就是支付时点,现值就是支付金额 20 万元,计算后续支付租金在 2017 年 1 月 1 日的现值,符合预付年金现值的计算逻辑,所以用预付年金现值计算。 计算租金终值:计算 2019 年 1 月 1 日租金终值,由于是每年年初支付,各期款项到 2019 年 1 月 1 日的终值计算,符合预付年金终值的计算特点,所以用预付年金终值计算 。 所以,计算租金现值和终值都应采用预付年金相关计算方法,答案选 C。

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