自持物业，物业是14年竣工（营改增前取得不动产），2025年出租增值税税率是多少，5%，还是9%，

某具自营出口经营的生产企业为增值税一般纳税人，出口货物的征税税率13%，税税率9%。2020年6月该企业出口货物，价值折合人民币200万元。本月内销售取得不含税销售收入100万元；国内购进货物一批，取得增值税专用发票上注明价款300万元，允许抵扣的进项税额39万元通过认证；假定上期留抵税款5万元。要求采用“免、抵、退”法计算该生产企业2020年6月份应纳(或应退)的增值税。

某自营出口产企业为增值税一般纳税人，出口货物的征税率为13%，退税率为6%。2019年6月购进原材料一批，取得的增值税专用发票注明金额500万元，税颜65万元。6月内销货物取得不含税销售额150万元，出口货物取得销售额折合人民币200万元，上月增值税留抵税额10万元，该企业当期留抵税额是多少？ 希望老师写出过程

1. 某自营出口的生产企业为增值税一般纳税人，适 用的增值税税率13%，退税率11%。2021年10月的 生产经营情况如下： （1）外购原材料、燃料取得增值税专用发 票，注明支付价款850万元、增值税额110.5万 元，材料、燃料已验收入库； （2）外购动力取得增值税专用发票，注明 支付价款150万元、增值税额19.5万元，其中 20%用于企业基建工程； （3）以外购原材料80万元委托某公司加工 货物，支付加工费取得增值税专用发票，注明 价款30万元、增值税额3.9万元，支付加工货 物的不含税运输费用10万元并取得运输公司开 具的货物运输业增值税专用发票； （4）内销货物取得不含税销售额300万元 支付销售货物运输费用18万元并取得运输公司 开具的货物运输业增值税专用发票； （5）出口销售货物取得销售额500万元。 要求：采用“免、抵、退”法计算企业2019 年10月份应纳（或应退）的增值税。

是否一般纳税人出租营改增之前取得的房子，开给租户的发票按5%，出租营改增之后取得的房子开9%，所以有多个房产出租的企业，给租户开票时要查清房子何时取得，采用不同税率？

星光公司是有进出口自营权的生产企业（增值税一般纳税人），2022年12月自营出口货物一批，出口货物的征税率为13%，退税率为9%，本月出口货物销售额折合人民币600万元，内销货物不含税价格200万元，当月进料加工免税料件的金额为180万元。则“免，抵，退”税不得免征和抵扣税额的抵减额为多少万元12.67.2248