现在收到2025年2月至2026年1月的房屋出租收入，预收的是否需要计入合同负债

B公司将其所以权的房屋采用经营租赁方式出租，租期为3年，租金总额（含税）为300000元，租金需按9%缴纳增值税，预收租金时不需纳税，确认租金收入需缴纳增值税。租赁开始日（2017年1月1日）预收租金180000元，其余租金待租期届满退还房屋时（2020年1月1日）结清。B公司于每年12月31日按直线法确认当年的租金收入，假设不考虑其他税费。要求：编制其会计分录。 （1）2017年年1月1日，预收租金。 （2）2017年12月31日，确认租金收入。 （3）2019年12月31日，确认租金收入。 （4）2020年1月1日，收入房屋和其余租金。

新会计准则下，我公司出租房屋，收取租金，1.提前收到部分租金：也是要按期间进行分摊确认收入。2.半年后收到上半年租金：是不是在合同开始时，按月确认合同资产，确认收入，收到钱的时候冲合同资产。还是合同不跨期，可以只在收到钱时确认收入。

自有厂房已出租，租期一年，从4月1日至次年3月31日止，合同约定租金在次年3月31日前付清，租金暂未收到，发票未开，暂没有确认收入。请问租出去的厂房，现在每月计提折旧，是计入制造费用，还是计入其他业务成本。

1.公司购建物流冷库一座，2024年12月1日开始投入使用，并作为固定资产使用，原始入账价值为120万元，预计净残值20万元，预计使用寿命为10年，采用平均年限法计提折旧，假设使用期间未计提减值准备，从2025年7月1日开始，公司将该设备对外出租6个月，每月租金收入5万元，每月月初收取上月租金，出租后采用成本模式计量。2026年1月1日，按期收回自用。做出从2024年12月1日投入使用，到2026年收回自用的全部会计处理。

老师，我公司出租办公楼，合同一年，2024年6月5日至2025年6月4日。5月转了3个月的租金（6月5日至8月4日租金），这发票我是开现在收到的三个月租金发票吗？