老师，我司有办公楼出租，之前每月收租金是290万，现在因出租面积有调整，要按新合同的租金执行，每月租金是300万，新旧租金的差额在本月收租里面抵后，本月收租是15万，那本月的房产税是按哪个金额去申报？
这个租金收入什么时间变更的？
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老师，我们公司买房了，按租金收入交房产税，每月租金26000元，半年一交房产税，后半年应该是2020年10月份申报吗？申报的时候是直接申报7-12月六个月的租金总收入吗？26000*6这个金额申报吗？那我们12月底才开房租收入发票，也是10月份就需要按6个月租金收入申报房产税吗？那下一年前半年申报房产税是2021年4月申报吗？我们是2020年12月底一次开6个月的租金收入发票，我们是小微企业，只要季度收入不超过30万，还是免增值税的对吧？谢谢老师
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请教老师，今年2月份付了个5年的租入的土地租赁费先预付了400万做了长期待摊费用，因为总面积还没有确定合同还没有签下来，租赁费预付多了需要退回但退回的金额因为面积不确定金额还不能确定，所以每月也没有做摊销费用，本期9月份又把土地转租出去了，收到了转租收入三个客户共95万，据说转租客户是1年合同续签的，但是转租的面积和金额不清楚，合同也没有签订下来，现在这个400万和95万怎么入账
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自有厂房出租，合同约定每月收到租金后开具发票。今月没有收到当月租金，如果租户10月10号才付9月份租金。我们该在什么时候开票？下面是我的思考，请指点。 1、我们10月10号才开9月份的租金发票。行吧？ 2、对应的租赁收入也计入10月、在11月份申报？ 3、对应的房产税（从租计征）也计入10月、在11月申报。那9月份按从价房产税、10月收俩月房租按从租计征房产税？感觉亏大了。
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老师好，我们公司租用个人写字楼办公，原来可以代开房租发票（每月3万），现在因为产权问题开不了了，账上有做房租成本，请问这没有发票的租金是公户转还是走现金帐合适呢？没有票的租金成本明年汇算清缴时调整增可以吗？
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老师好，我司房地产，公司有部分商铺出租，但是一直没有开过租金收入发票（每个月报无票收入），这个月上了新系统发现报了不需要缴税，后面税局叫去前台申报了，请问我司以后关于租金收入应该怎么处理比较合理合法?
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收回上月的应收账款，收付实现制下应该如何写？
粤公网安备 44030002003870号
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11月签的新合同，12月按新合同执行
本月申报上个月的话还是290 申报的是本月的安300
我重新描述下吧，旧的租赁合同是按每月192万收租，因出租面积有调整，实际上应按每月180万收租，12月开始按180万收租，但是由于之前是按192万收租，多收了客户租金，差额在12月抵，抵完12月实际收到的租金是15万，那12月的房产税是按哪个计算？
你好，填写1,800,000的 按实际的
为什么按180万？这样不是多交房产税了吗?
你多交了，是你之前月份多交的，你应该去修改之前的申报表，这个月没有关系，这个月按照正确的还是180。你也不能直接按照15万来交吧，你纳说所属企业不对。
但是我有一年多都是按照旧租金申请的房产税，实务中不可能去修改那么多份房产税申报表吧？
我们这边可以修改的
但多交的房产税还能退？
可以的，可以申请退回。