从法院拍买的土地和房产如何做账务处理！一块土地两个证，其中一个证上有房产！账务处理怎么做会计分录

房地产开发企业取得预售证，缴纳的住宅首付款和储藏间首付款 ，另外还有一个工具间没有产权，怎么做账务处理

老师，有个账务问题请教一下。我们在修道路，涉及到了要拆迁村民李军一小块地，赔偿77000元。然后李军又购买我们的土地建房，需支付80000元。然后考虑李军资金困难，由李军支付差额给我们公司，请问怎么账务处理？拆迁款做其他应付，购买土地做其他应收。两者进行冲账，请问具体的分录是什么？

老师你好，我们是房地产开发企业，我们和分包商之间有合同纠纷，法院拍卖我们的房子将款项付给对方，我们可以根据这个做收入吗 借：预付账款 某某公司 贷：预收账款 购房款 其中预收账款转到收入去 借： 预收账款 贷:主营业务收入 但是对方没有开发票 可以计提成本吗 这一块账务处理如何做呢

2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销

1.2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元；两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地一半面积。甲公司应如何账务处理？2.承上题，甲公司按月计提投资性房地产折旧和摊销。预计出租的厂房使用寿命为20年，预计净残值为0；土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。甲公司应如何账务处理？(主要第二题不会，土地使用权折旧用不用把之前计提摊销的16.50的一半减去)