咨询
Q

请问老师房产税从价计征和从租计征分别按什么计算的呀税率是多少呢?计算公式是什么呢

2024-12-09 11:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-12-09 11:44

从价是按房产原值*(1-30%)*1.2%交房产税, 宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。   从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位面积税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366

头像
快账用户2402 追问 2024-12-09 11:52

请问老师现在税局让填税源采集表,我们是从租,怎么还得填写从价呢?

头像
快账用户2402 追问 2024-12-09 11:55

不填写不能出现从租,但是从价房产原值可以填写0吗,从租房产原值按具体数额填写可以吗

头像
齐红老师 解答 2024-12-09 11:56

你全部都出租了,从价就0申报就行

头像
快账用户2402 追问 2024-12-09 11:58

我们只租了两间,这个从价信息应该怎么填写的

头像
齐红老师 解答 2024-12-09 11:59

从价信息填未出租的部分房间原值

头像
快账用户2402 追问 2024-12-09 12:07

老师怎么填写了从租房产原值还按从价计征房产税,从租也计征收费,这是哪里填错了吗

头像
快账用户2402 追问 2024-12-09 12:25

老师租金应填写年租金还是季度租金呢?

头像
齐红老师 解答 2024-12-09 14:10

租金就你是申报的年还是季度申报?

头像
快账用户2402 追问 2024-12-09 14:13

即有从价计征房产税又有从租计征房产税,这是哪儿填错了吗

头像
齐红老师 解答 2024-12-09 14:15

你们本身就是同时2种计算方式都存在

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
从价是按房产原值*(1-30%)*1.2%交房产税, 宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。   从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位面积税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366
2024-12-09
你好 从价,房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2% 从租,房产税=租金收入*12%
2020-09-29
你好,公司名下这房产自用的时候是从价计征,如果把房子出租了,就是从租计征
2024-05-14
你好,从租计征的12% 从价的1.2%, 如果是小规模或者是小型微利企业可以减半
2022-09-19
你好;   你出租了 就按租赁所得来报; 按12%来报  房产税的 ;   
2023-02-06
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×