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申报房产税,信息采集时,房产原值是根据什么来取数据的

2024-11-30 08:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-30 08:39

房屋的价值加上土地的加上房屋装修

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快账用户9003 追问 2024-11-30 08:51

那这些价值还要去评估呢

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齐红老师 解答 2024-11-30 08:54

不需要的 除非你税务局有特别要求

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快账用户9003 追问 2024-11-30 09:01

那是新建的厂房,购买的材料都入在建工程,等工程结束,把在建工程转入固定资产,那么税源采集固定资产原值是不是就在建工程转入固定资产的这个数据

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齐红老师 解答 2024-11-30 09:03

不是 还有土地 还有房屋装修

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快账用户9003 追问 2024-11-30 11:38

我说的是房产原值,不是土地原值

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齐红老师 解答 2024-11-30 11:43

交纳房产税,房屋原值他不光是包含的房屋,还包含的土地呀

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齐红老师 解答 2024-11-30 11:43

根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》的规定,无论会计上如何核算,对依照房产原值计税的房产,其原值应当包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款和开发土地的成本费用 在计算房产税时,不仅房屋的建筑成本被计入,取得土地使用权支付的价款和开发土地的成本费用也应包括在内

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快账用户9003 追问 2024-11-30 16:39

也就是说房产原值=固定资产+取得土地的费用?

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齐红老师 解答 2024-11-30 18:10

是的对的是的对的

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您好,这个的话是购房原值的
2024-06-11
您好,什么做税源申请或者当时做的有问题
2022-04-11
你好。采集信息没有变化的,就不用重复采集。
2023-04-23
会的 先租出去的那一部分可以单独做固定资产里面吗?
2022-11-01
房产税的征税依据主要有两种:从价计征和从租计征。 从价计征是依照房产原值一次减除 10% 至 30% 后的余值计算缴纳,税率为 1.2%。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。 如果您公司借用房屋地址注册公司,通常情况下,若房屋产权不属于您公司,而是无偿使用,税务机关可能会要求按照房产余值从价计征房产税。 如果您认为不应按从价缴纳房产税,可能需要提供相关证明材料,比如能够证明房屋出租且已按从租计征缴纳房产税的合同等。
2024-09-02
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