售后回租涉及到的税有哪些

你好！售后回租是一种特殊形式的租赁业务，涉及多个税种。以下是对售后回租涉及的税种及其纳税规定的详细分析： 1. 增值税 承租方（出售资产方）：在融资性售后回租中，承租方出售资产的行为不属于增值税的征收范围，因此不需要缴纳增值税。 出租方（购买资产方）：提供融资性售后回租服务的出租方，其取得的利息及利息性质的收入按照贷款服务缴纳增值税，适用的税率为6%。 2. 企业所得税 - 对于承租人而言，在融资性售后回租业务中出售资产的行为不确认为销售收入，而是继续按原账面价值作为计税基础计提折旧。 - 承租人支付的属于融资利息的部分，可以作为企业财务费用在税前扣除。 3. 契税 - 金融租赁公司开展售后回租业务时，承受承租人房屋、土地权属的需要照章征税。 - 对售后回租合同期满后，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。 4. 印花税 - 在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售和购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。 - 对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），按照其所载明的租金总额依照“融资租赁合同”缴纳印花税。 5. 房产税 - 融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。因此，出租人无需继续缴纳房产税。 6. 城镇土地使用税 - 在融资性售后回租业务中，由于资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移，因此应由土地使用人（承租人）缴纳土地使用税。 7. 土地增值税 - 在融资性售后回租业务中，由于资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移，因此不应征收土地增值税。 总的来说，以上信息仅供参考，具体的税务处理可能因地区、行业及具体交易情况而有所不同。在进行售后回租交易时，建议咨询专业的税务顾问或律师以确保合规操作。

您好，这个的话，是属于有增值税，所得税和附加税的

学员你好，只有销售的时候涉及到土地增值税，增值税及附加，企业所得税等，返租不涉及税收缴纳

那你这里的话就是按照销售金额乘以那个消费税税率就可以了。你这里会涉及到增值税、消费税、印花税、附加税、所得税。

你好，需要交增值税附加税所得税等。