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老师您好,我想跟您请教一个问题,我们老板是A公司的股东,花钱实投了一个房产连带土地一起,现在这个房产和土地已经落户到A公司名下,然后房子又租给了B公司,A公司收取租金,这个房产和土地账务上要怎么处理,房产和土地的价值怎么确认。

2024-11-18 16:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-18 16:19

你好,你说说A公司实收资本的入账价值么,应该按照评估价,超过的部分计入资本公积。

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快账用户5625 追问 2024-11-18 16:25

有发票呢?是不是要按发票入账

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齐红老师 解答 2024-11-18 16:28

如果这个房子发票是100万,评估价400万,认缴出资300万,要是按照发票入账,那你们老板岂不是没有出资完吗?这个发票可以作为评估的依据。

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快账用户5625 追问 2024-11-18 16:29

好的,我大概了解了,谢谢老师。

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齐红老师 解答 2024-11-18 16:32

不客气,麻烦您对我的回答做出评价,谢谢。

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你好,你说说A公司实收资本的入账价值么,应该按照评估价,超过的部分计入资本公积。
2024-11-18
您好,城镇土地使用税是按照面积缴纳的。 房产税,根据你房子和土地等加起来的价值。
2024-05-27
你好   这个实际就是你们的收入。 对方不给钱直接用房屋 来抵偿的话。 那你要计入固定资产去  ; 不然 转给股东这个就得股东把钱给你公司才行的。 你们要签订三方抵偿协议  
2021-06-08
是的,最好是签一个委托付款协议
2019-06-19
同学你好, 开一个专用存款户就可以
2020-09-01
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