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房地产开发企业的办公楼土增清算的时候是放在其他类型房地产吗？建的人才公寓是按普通住宅和非普通住宅处理吗
2024-11-12 14:53
2024-11-12 14:57
房地产开发企业的办公楼在土地增值税清算时，通常归类为商业房地产，而不是其他类型房地产。至于人才公寓，如果是对外销售的，需要根据具体的设计和使用功能来确定是按普通住宅还是非普通住宅处理。通常情况下，人才公寓若满足普通住宅的标准，就按普通住宅处理。
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在土地增值税清算中，办公楼通常归类为“其他类型”房地产，因为它不属于普通住宅或非普通住宅。这类物业包括商业、办公等非居住用途的房地产。