演示账套

娜娜老师，我想请问土地增值税清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他类型房地产，请问同时销售了商铺和地下车库，请问他们的收入和成本是不是都可以归集到其他类型房地产进行计算？申报表应该怎么申报地下车位是在预售许可证可售面积之内的。

2021-10-20 16:12

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-10-20 16:12

嗯这个直接分开归集就行了车位有产权吗

快账用户3921 追问 2021-10-20 16:15

您好，我问的是土地增值税纳税申报表里放哪个位置？

快账用户3921 追问 2021-10-20 16:16

车位虽然不给办理产权，但是属于可售面积，第一次清算的时候没有销售，所有税务局把相关成本也扒了出来

齐红老师解答 2021-10-20 16:28

《土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）》；

快账用户3921 追问 2021-10-20 16:30

您好，我想问的是是车库和商铺的收入和成本，是不是都列在其他类型房地产项目下面

齐红老师解答 2021-10-20 16:36

是的都是其他类型里面

嗯这个直接分开归集就行了车位有产权吗

2021-10-20

你好，同学。你现在达到自用状态就转无形资产和固定资产了。不是必须等到证下来的。直接是按你销售面积的土地去扣除，填写扣除附表申报集控室。是按可售面积分摊处理。

2021-05-18

同学你好你对应的都有发票吗

2020-10-04

同学你好上面的开始说的对，分包方给了发票就入成本，有的时候这个月不用交税，进项多，就留底，等到那个月收入超过了，就缴纳你们是什么准则就用什么科目，不用改实操有建筑行业的，也有课程

2020-10-09

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