演示账套

老师想问下我这个商业房如果我卖100万给对方，我需要交哪些税种，交多少钱，买方需要交哪些税种，需要交多少钱

2024-11-06 13:58

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-11-06 14:01

同学你好！你个人的住房是 2005年的产权了，超过5年，个人所得税不用交超过2年，个人增值税不用交个人免印花税所以，你交的税只有契税。但是，是多少不太清楚，看平方米的话，可能是1% 因为按照政府规定税率去交的

快账用户3583 追问 2024-11-06 14:02

好，这个是商业用房，不是住房

齐红老师解答 2024-11-06 14:08

好的，明白了，就是商铺商铺的话，没有上面的那些税收优惠的还是要问你们当地的税局有没有税收优惠，因为每个地方有区别的，比方说，一线城市的就税负高，其他地方的就税负低税法上只规定了住房，没有写商铺这块，且出售时，因为属于年代较远的商铺了，还要做评估。因此，真抱歉，没能帮到你，请见谅

快账用户3583 追问 2024-11-06 14:10

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2024-11-06 14:12

不客气，同学，谢谢同学宽容体谅

您取得这个房产需要缴纳契税。3~5%左右。然后你们对外销售的时候需要缴纳增值税，附加税印花税。有增值的，还有土地增值税。

2023-08-14

对方属于销售货物，这个对方是多少税率，就看对方是一般纳税人，还是小规模纳税人?这个与税率相关的事项。

2020-10-30

你好需要缴纳契税房产公司需要缴纳增值税附加税企业所得税你之后需要缴纳房产税

2023-12-07

你好，房租费增值税率是一般纳税人9%，小规模纳税人5%，一般有不动产厂房屋需要交增值税和附加税，印花税，企业所得税

2020-10-27

您好，税种都是一样的增值税附加税企业所得税

2022-10-26

领取会员