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老师想问下我这个商业房如果我卖100万给对方,我需要交哪些税种,交多少钱,买方需要交哪些税种,需要交多少钱

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2024-11-06 13:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-06 14:01

同学你好! 你个人的住房是 2005年的产权了, 超过5年,个人所得税不用交 超过2年,个人增值税不用交 个人免印花税 所以,你交的税 只有 契税。 但是,是多少不太清楚,看平方米的话,可能是1% 因为按照政府规定税率 去交的

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快账用户3583 追问 2024-11-06 14:02

好,这个是商业用房,不是住房

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齐红老师 解答 2024-11-06 14:08

好的,明白了,就是 商铺 商铺的话, 没有上面的那些税收优惠的 还是要问你们当地的税局 有没有税收优惠,因为每个地方有区别的, 比方说,一线城市的就税负高,其他地方的就税负低 税法上只规定了住房,没有写商铺这块,且出售时,因为属于年代较远的商铺了,还要做评估。 因此,真抱歉,没能帮到你,请见谅

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快账用户3583 追问 2024-11-06 14:10

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2024-11-06 14:12

不客气,同学,谢谢同学宽容体谅

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