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长江房地产公司(以下简称长江公司)于20×0年1月1日将开发的一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元(不含增值税),出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元,20×0年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元,20×1年12月31日,该幢商品房的公允价值为2120万元,20×2年12月31日,该幢商品房的公允价值为2050万元,20×3年1月5日将该幢商品房对外出售,收到2080万元(不含增值税)存入银行。假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入,增值税率9%。.20×3年1月5日出售结转投资性房地产账面价值。(22)____(23)____(24)____10.20×3年1月5日出售结转公允价值变动损益。(25)____(26)____11.20×3年1月5日出售结转其他综合收益。(27)____(28)____

2024-09-30 16:28
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-09-30 16:31

借:投资性房地产——本钱 2200 贷:开发产品 20000 其他综合收益 200 202X年12月31日: 借:投资性房地产——公允价值变动 1 000 贷:公允价值变动损益 1 000 借:银行存款等 100 贷:其他业务收入 100

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