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甲公司2007年至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:增值税率10%(1)07年1月1日,与乙公司签订合同,委托乙公司建造办公楼一栋,总造价为5000万元。当日向乙公司预付20%的工程款。(2)7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元,扣除预付款后以存款支付余款。(3)07年12月31日办公楼完工,交付使用。实际总造价为5155万元,以存款补付工程款。预计使用50年,预计净残值为155万元,采用直线法计提折旧。(4)2010年12月,甲公司因战略调整,决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议,将该办公楼出租给丙公司,租期2年,每年租金600万元(不含增值税),租期开始日为2010年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量,2010年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。(5)2011年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)2012年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元(不含增值税)出售,款项收存银行。写会计分录

2024-09-26 19:22
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齐红老师

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2024-09-26 19:29

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齐红老师 解答 2024-09-26 19:31

2007 年 1 月 1 日: 预付工程款时: 借:预付账款 1000(5000×20%) 贷:银行存款 1000 2007 年 7 月 1 日: 结算上半年工程款: 借:在建工程 2250 贷:预付账款 1000 银行存款 1250 2007 年 12 月 31 日: 办公楼完工交付使用: 借:在建工程 2905(5155 - 2250) 贷:银行存款 2905 借:固定资产 5155 贷:在建工程 5155 计算每年折旧额:(5155 - 155)÷50 = 100(万元) 2010 年 12 月 31 日: 转为投资性房地产: 借:投资性房地产 — 成本 5100 累计折旧 300(100×3) 贷:固定资产 5155 其他综合收益 245 收到租金: 借:银行存款 600 贷:其他业务收入 600 2011 年 12 月 31 日: 公允价值变动: 借:公允价值变动损益 100(5100 - 5000) 贷:投资性房地产 — 公允价值变动 100 收到租金: 借:银行存款 600 贷:其他业务收入 600 2012 年 12 月 31 日: 出售投资性房地产: 借:银行存款 4800 投资性房地产 — 公允价值变动 100 其他业务成本 5000 贷:投资性房地产 — 成本 5100 应交税费 — 应交增值税(销项税额)480(4800×10%) 其他业务收入 420

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2024-09-26
你好 稍等的 马上做
2024-09-26
你好 稍等马上来做
2024-09-26
1借预付账款1000 贷银行存款1000
2022-06-23
你好请把题目完整发一下
2024-10-06
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