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个人的房屋出租给企业了,要求开专票,个人可以开专票吗?个人开房屋租赁的发票要交多少税,分别是什么税

2024-08-01 16:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-08-01 16:17

个人出租房屋涉及的税费包括: 1.增值税:按照 5%的征收率减按 1.5%计算缴纳增值税。如果月租金未超过 10 万元的,免征增值税。 2.城市维护建设税:以实际缴纳的增值税税额为计税依据,税率根据所在地不同有所区别,市区为 7%,县城、镇为 5%,不在市区、县城或镇的为 1%。 3.教育费附加:通常为增值税税额的 3%。 4.地方教育附加:一般为增值税税额的 2%。 5.房产税:按租金收入的 4%计算缴纳。 6.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按 10%的税率征收个人所得税。

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快账用户7844 追问 2024-08-01 16:18

可以开专票吗

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齐红老师 解答 2024-08-01 16:21

这个可以申请的 就看税局同意不同意

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个人出租房屋涉及的税费包括: 1.增值税:按照 5%的征收率减按 1.5%计算缴纳增值税。如果月租金未超过 10 万元的,免征增值税。 2.城市维护建设税:以实际缴纳的增值税税额为计税依据,税率根据所在地不同有所区别,市区为 7%,县城、镇为 5%,不在市区、县城或镇的为 1%。 3.教育费附加:通常为增值税税额的 3%。 4.地方教育附加:一般为增值税税额的 2%。 5.房产税:按租金收入的 4%计算缴纳。 6.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按 10%的税率征收个人所得税。
2024-08-01
你好,个人租赁房屋,税率5%减按1.5%的,可以开具专票
2021-07-14
你好; 这个是住房还是 非住房的 ; 你们个人开专票或者是普票出去税费都是一样的
2022-01-11
你好 增值税5% 单位是9% 房东交房产税
2020-11-20
你好,个税10% 增值税1.5% 房产税4%
2020-11-28
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