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个人租赁房屋,税率是多少,可以开具专票吗

2021-07-14 09:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-14 09:15

你好,个人租赁房屋,税率5%减按1.5%的,可以开具专票

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快账用户5667 追问 2021-07-14 09:34

有些什么税种,分别税率是多少

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齐红老师 解答 2021-07-14 09:35

个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,房产税4%,个税10%

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快账用户5667 追问 2021-07-14 10:07

房产税的计税依据从价计征呢,还是从租计征呢

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齐红老师 解答 2021-07-14 10:07

房产税的计税依据是从租计征

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你好,个人租赁房屋,税率5%减按1.5%的,可以开具专票
2021-07-14
个人出租房屋涉及的税费包括: 1.增值税:按照 5%的征收率减按 1.5%计算缴纳增值税。如果月租金未超过 10 万元的,免征增值税。 2.城市维护建设税:以实际缴纳的增值税税额为计税依据,税率根据所在地不同有所区别,市区为 7%,县城、镇为 5%,不在市区、县城或镇的为 1%。 3.教育费附加:通常为增值税税额的 3%。 4.地方教育附加:一般为增值税税额的 2%。 5.房产税:按租金收入的 4%计算缴纳。 6.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按 10%的税率征收个人所得税。
2024-08-01
你好 营改增之前的5% 营改增之后的9%
2021-07-22
你好!出租方是要交的,住房4%,商业用房12%
2020-10-30
我发给您截图看看吧
2021-11-03
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