老师这个房产税该怎么求
（1）公司自用房产应缴纳的房产税： 自用房产原值 = 500 - 100 = 400（万元） 自用房产应缴纳的房产税 = 400×(1 - 30%)×1.2% = 3.36（万元） （2）出租房产应缴纳的房产税： 出租房产租金收入 = 5145×12÷1.05 = 60000（元） = 6（万元） 出租房产应缴纳的房产税 = 6×12% = 0.72（万元） 公司当年应缴纳的房产税合计 = 3.36 + 0.72 = 4.08（万元）
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粤公网安备 44030002003870号
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1月到6月是500原值缴纳房产税，为啥用400原值。400×（1-30%）×1.2%我看不懂这个公式，老师解释下。
那100不是出租了吗？自用的从价
7月份出租，房产税按年计算。应该是500×（1-30%）×1.2%÷6×12
这样并起来你看看
这个公式和上面那个公式一样吗？
不一样。500先从价计征半年，那400再从价计征半年，100万部分从租计征半年
那400原值×（1-30%）×1.2%，该怎么理解。
这个就是400这部分一年从价计征 100万部分，6个月从价，6个月从租
我理解；当年指是2024年，1到6月是500原值从价，6月到12月是400原值。不理解400原值一年是怎么回事
你看这样明白不？分开