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下列关于契税计税依据的说法正确的有( )。 A.以出让金为依据计算缴纳契税的,不得因减免土地出让金而减免契税 B.以房产抵债,参照房屋买卖确定契税计税依据 C.实物交换房屋,按交换的价格差额缴纳契税 D.房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的,计税依据为承受方应交付的总价款 E.土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的,应按照转让的总价款计征契税

2024-06-26 15:40
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-06-26 15:40

同学你好 单选还是多选

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快账用户2923 追问 2024-06-26 15:49

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齐红老师 解答 2024-06-26 15:52

ABCE 选项 A:以出让金为依据计算缴纳契税的,不得因减免土地出让金而减免契税,该说法正确。 选项 B:以房产抵债,参照房屋买卖确定契税计税依据,说法正确。 选项 C:实物交换房屋,按交换的价格差额缴纳契税,表述正确。 选项 D:房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的,计税依据为转移合同确定的成交价格,而非承受方应交付的总价款,该选项错误。 选项 E:土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的,应按照转让的总价款计征契税,正确。

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