1.国有建设用地使用权,用途是城镇住宅用地:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。对于国有建设用地使用权,如果其用途是城镇住宅用地,并且位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内,那么该土地的使用者需要交纳城镇土地使用税。开发商取得住宅用地后,用于建造商品房的,土地使用税应当由开发商承担,从取得住宅用地使用权次月开始缴纳。等住宅销售出去后,开发商还是按年度或者季度纳税。 2.集体土地使用权,用途是工业用地:同样根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,如果集体土地的使用权流转用于工业用地,并且该土地位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内,那么该土地的使用者需要交纳城镇土地使用税。但如果集体土地没有流转用于建设,而是保持其原始用途(如农业用地),那么它通常不需要交纳城镇土地使用税。 总结来说,是否需要交纳城镇土地使用税主要取决于两个因素:一是土地的使用权性质(国有或集体),二是土地的用途以及是否位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内。对于国有建设用地使用权,如果用途是城镇住宅用地且位于规定范围内,需要交纳城镇土地使用税;对于集体土地使用权,如果流转用于工业用地且位于规定范围内,也需要交纳城镇土地使用税。
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 老师,买个房子,每年还要交城镇土地使用税?我好像没交过啊
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意思第一个国有建设用地使用权,用途是城镇住宅用地,在农村村里,不需要缴纳城镇土地使用税 第二个集体土地使用权,用途是工业用地,需要交纳城镇土地使用税
同学你好 对的 是这个意思
第一个如果在县城,也是需要缴税,对么?
同学你好 对的 是这样