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单位自有的房子空置需要缴纳城镇土地使用税吗?没有产权证的地下车库需要缴纳城镇土地使用税吗?

2023-12-13 19:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-12-13 19:59

您好 单位自有的房子空置需要缴纳城镇土地使用税。根据相关规定,拥有房屋产权的单位和个人,以房产的计税余值作为计税依据,依照规定税率计算应纳税额。因此,即使房子空置,也需要按照规定缴纳城镇土地使用税。 至于没有产权证的地下车库是否需要缴纳城镇土地使用税,这需要根据具体情况来判断。如果地下车库是单位或个人拥有产权的,那么就需要按照规定缴纳城镇土地使用税。如果地下车库是公共设施或政府投资建设的,那么可能不需要缴纳城镇土地使用税。

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快账用户5828 追问 2023-12-13 20:06

城镇土地使用税不是根据占地面积进行缴纳的吗?地下车库附着于地上建筑物没有产权以什么为计税依据呢?

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齐红老师 解答 2023-12-13 20:07

面积? 我没有这样说啊

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快账用户5828 追问 2023-12-13 20:09

地下车库附着于地上建筑物没有产权以什么为计税依据呢?

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齐红老师 解答 2023-12-13 20:10

这个是第二个问题吗

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您好 单位自有的房子空置需要缴纳城镇土地使用税。根据相关规定,拥有房屋产权的单位和个人,以房产的计税余值作为计税依据,依照规定税率计算应纳税额。因此,即使房子空置,也需要按照规定缴纳城镇土地使用税。 至于没有产权证的地下车库是否需要缴纳城镇土地使用税,这需要根据具体情况来判断。如果地下车库是单位或个人拥有产权的,那么就需要按照规定缴纳城镇土地使用税。如果地下车库是公共设施或政府投资建设的,那么可能不需要缴纳城镇土地使用税。
2023-12-13
同学你好 若企业的不动产证书上明确标明地下车位未参与土地分摊,那么该类车位无需缴纳城镇土地使用税,
2023-05-06
都在公司名下的,都要交纳 出租,出去的也得交。
2020-10-06
你好,这个是不需要缴纳的
2023-11-07
你好 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2023-06-28
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