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老师,我们公司的房产在一个小区,属于我们的是一到四层商铺,那我们公司如何缴城镇土地税的实际占用土地面积算多少,一楼一排的门面都是我们公司的,二至四楼只有一半是属于我们公司,那我们是按一楼的占地面积还是2楼的占地面积算呢

2024-06-03 11:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-03 11:22

您好,我们这个情况好特殊,把1-4层多少面积来分摊占地面积 关于多层建筑房屋的应税土地面积确认问题 多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积,即: 多层房屋应税土地面积=大楼总应税土地面积×(房屋建筑面积/大楼总建筑面积)

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快账用户9727 追问 2024-06-03 11:24

老师,那是按房产证上面这个面积报吗?四本房产证的这个面积加起来

老师,那是按房产证上面这个面积报吗?四本房产证的这个面积加起来
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齐红老师 解答 2024-06-03 11:29

您好,不是的,您跟税务大厅确认一下,我们这里交房产税是那个宗地面积来的,这个面积 乘 单位税额就是一年的土地使用税,

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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