​城镇土地税和房产税计提分录

城镇土地税和房产税计提分录

1、计提

借:管理费用-房产税管理费用-土地使用费

贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税

2、缴纳

借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税

贷:银行存款

3、房产税的征税对象是房产.所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所.

4、土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型.

房产税应纳税额计算公式是什么?

房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

城镇土地税和房产税计提分录如何记录?整体上来说,其实通过小编老师汇总的关于企业的城镇土地税和房产税的相关计提的分录资料都说完了,小编老师也相信你们知道是可以通过管理费用的科目进行核算的.在本网站上关于房地产土地税的相关资料可以免费查询的,欢迎学员们都可以来本网站上进行学习.