老师你好，一人有限公司给法人代表转让房产，实际没有付款。评估价高了5万元，缴纳了增值税，还需要缴纳企业所得税吗？

2020年5月，转让地处万家丽路123号的恒湾一号公寓楼1幢(2000年建造)，取得转让收入14280万元(含增值税)。该公寓当时造价为3000万元，已提折旧1600万元。经房地产评估机构评定，该公寓楼的重置成本价为4000万元，该楼房为五成新。转让前为取得土地使用权支付的地价款和按规定缴纳的有关费用为2406万元(可提供支付凭证)，该公司于当年5月10日与购买方杉杉公司签订了房地产转让合同，并办理了产权变更登记手续。评估价格已经税务机关认定。办税员于2020年5月15日进行了土地增值税的纳税申报。根据涉税原始资料正确计算企业应纳的土地增值税。

、某工业企业，2021年10月转让位于市区的一处办公楼，取得不含增值税的转让收入为16000万元，公司按规定缴纳了有关税金（增值税按简易办法征收，税率5%）。已知2008年公司建造该办公楼时，为取得土地使用权所支付的金额为2000万元；办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估，确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为70%。问该公司此笔业务应纳土地增值税。

合伙企业，放高管期权的公司，其中一个合伙人转让了部分份额给新进合伙人，转让价格50万，有溢价部分，请问转让人需要以什么金额为基础缴纳个人所得税呢。（背景：转让人前期实缴了投资款到合伙企业，并且是有溢价部分放到资本公积，而且转让人这两年中途还受让了其他退出合伙人的财产份额，估计是私下协议。前两天来了个券商说还要考虑总公司的估值对应这次合伙企业财产份额的公允价值。）

合伙企业，放高管期权的公司，其中一个合伙人转让了部分份额给新进合伙人，转让价格50万，有溢价部分，请问转让人需要以什么金额为基础缴纳个人所得税呢。（背景：转让人前期实缴了投资款到合伙企业，并且是有溢价部分放到资本公积，而且转让人这两年中途还受让了其他退出合伙人的财产份额，估计也是私下协议。前两天来了个券商说还要考虑总公司的估值对应这次合伙企业财产份额的公允价值。）

老师你好，我是空壳公司，平时没有什么收入。现在公司名下有一套房产出售给了个人。房产评估价比原价高6万元。已经缴纳了增值税。请问还需要缴纳企业所得税吗？