请问老师，甲单位承包了一个加油站A，然后又把A转租给B了，甲单位收到租金收入，税务询问甲单位，为何没有按照从租缴纳房产税的，请问老师甲单位转租的租金收入需要缴纳房产税吗？房产税的纳税主体是房产证的所有权人吧？转租的无需缴纳吧？

请问老师，甲单位收入主要业务是房屋出租，乙单位为房产经纪公司。甲乙的母公司都是A，问题1.甲欠母公司A，300万，一直没有归还。现在母公司要求甲把房子交给乙来出租，乙收取10万的房屋维修及中介服务费，房租40万元给母公司用来还甲公司的欠款。问题2:甲公司怎么做账、怎么交税？问题3、母公司计划合并吸收甲公司，吸收合并之前通过这种业务模式把欠款全部收回？

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢

请问老师，甲公司名下有房产7处，甲公司全部无偿给予子公司使用，甲公司将7处房产全部缴纳了房产税进40万元。没有与子公司签订任何的协议。甲公司同时也拥有上级单位给分配无偿使用的房产20处，甲公司全部将这20处用来出租了，收取的租金全部归甲公司所有，但是这部分租金收入，因为房产不归甲公司所有因此没有缴纳房产税。请问老师上面描述的处理方法是否正确呢？谢谢您从税的角度给予风险分析。

请问老师，单位是餐厅，2022年3月31日房屋租赁合同到期，然后因为房屋属于非文化遗产，目前对方还没有与我单位签订续签的合同，只是签订了一份协议，目前我单位还在使用该房产，请问老师，这个协议需要按照租赁合同缴纳印花税吗？协议上面没有房屋的金额的，只是说明了，为什么无法签订合同的原因。

请问老师，我们单位租用一家单位的大楼 ，因为这家单位是外地的，增值税和房产税、土地使用税需要在沈阳缴纳，原来一直由房主公司给我们转钱，我们去税务局代缴税，现在想问一下我们可不可以从房租中扣除税款代房东缴税，然后我们这边按步骤入帐