出租房屋需要缴纳土地增值税吗

老师你好，采购的保洁用品，直接做的营业费用保洁用品，合同上注明了返利百分之三，对方开票时也把返点开在了发票上。正价商品下开了一行三个点的负数，我做账时直接按照票面总价做对吗？总价是扣除了百分之三的返点的价格

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甲公司平价发行10年期债券,面额1000元,票面利率10%,发行费率2%,所得税税率25%-|||-请计算发行债券的资本成本率是多少[10分]债务筹集可以分哪几类

1.12月7日，收到转账支票一张，面值12,500.00元，系滨海市质监站返回的以前年度承建的办公楼工程的质量保证金，支票已存入银行。

青岛胶州海尔物流中心仓库中的海尔洗衣机，每次订货费用S包括通信费、手续费等1600元，订货提前期Tx（从订货到收货）约30天。每台洗衣机的进货成本是售价的70%，每台洗衣机每月库存费用大约是进货成本的0.5%。海尔洗衣机的售价为3200元，去年的销量为3110台。根据销售部门预测，今年的海尔洗衣机销量有可能比去年增加20%。 对仓库货物进行 ABC分类后得知，海尔洗衣机为A类货物。+根据以上背景，请为海尔洗衣机制定库存计划，该计划包括经济订货批量、订货点、经济订货批量下年总库存成本。写出计算过程。 注：结果保留整数，四舍五入。

某企业生产甲产品经三道工序连续加工制成。其原材料在各道工序开始时一次投入。甲产品的原材料消耗定额、工时定额和在产品数量如表7-11所示。本月完工甲产品400件，各工序月末在产品加工程度均为本工序的50%，甲产品月初在产品成本为：直接材料2058元，直接人工1431元，制造费1331元；本月发生的生产耗费为：直接材料14322元，直接人工8189元，制造费7327元。要求：采用约当产量比例法计算完工产品与月未在产品成本。

计提无形资产摊销20000元;计提固定资产折旧150000元，其中计入制造费用120000元，管理费用30000元;计提固定资产减值准备10000元

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简答题1、企业融资渠道有哪些？2、什么是股票上市，股票上市对企业有哪些有利影响？3、什么是项目融资，项目融资有哪些优点？4、企业发行可转换债券有哪些优点？5、简述风险投资的主要功能和作用。6、什么是企业融资风险，简述融资风险的规避方法。

多选题1、金融市场包括以下哪些要素（）。A.交易主体​B.交易客体​​C.交易价格​D.交易媒介2、综合租赁主要包括以下几种（）。A.租赁与补偿贸易相结合​​​B.租赁与加工装配贸易相结合​C.租赁与包销相结合​​​​D.租赁与研发新产品相结合3、项目融资信用担保主要类型有()。A.直接担保​B.间接担保​​C.或有担保D.意向性担保4、风险管理的一般程序有那些（）。A.风险识别B.风险评估C.风险处理D.风险处理方案实施与事后评估5、BOT项目的当事人主要包括()。A.项目的发包人​​B.承包人​​C.顾问咨询公司​D.商业银行6、债券的发行方式主要有（）。A.网上发行​B.公募发行​​C.私募发行​​D.网下发行7、融资风险管理的原则包括()。A.规模适度原则B.结构合理原则C.成本节约原则