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企业所得税汇算清缴,房地产企业,预售阶段,销售未完工产品的收入系统取数依据是什么?

2024-04-19 11:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-19 11:58

你好!这个是税务局核定的了。 企业销售未完工开发产品取得的收入口径暂按以下公式计算:企业销售未完工开发产品取得的收入=预售收入/(1%2B税率或征收率),并以此作为计算预计毛利额的依据。

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快账用户5175 追问 2024-04-19 12:06

我意思是打开这个表,这里有数,不知那来的数

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齐红老师 解答 2024-04-19 12:06

你好!你说的是哪个数,能截图来看下吗

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快账用户5175 追问 2024-04-19 14:10

不知道这个数是哪来的?

不知道这个数是哪来的?
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齐红老师 解答 2024-04-19 14:11

你好!你是说这个抵23行是吗

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快账用户5175 追问 2024-04-19 14:12

是的,一打开就有

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齐红老师 解答 2024-04-19 14:15

你好,这个应该是你预收款。

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快账用户5175 追问 2024-04-19 14:19

我啥数也没报,那来的数呢

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齐红老师 解答 2024-04-19 14:21

你好,你平时在税务局上也没有申报收入对吗?

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你好!这个是税务局核定的了。 企业销售未完工开发产品取得的收入口径暂按以下公式计算:企业销售未完工开发产品取得的收入=预售收入/(1%2B税率或征收率),并以此作为计算预计毛利额的依据。
2024-04-19
你好,“企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。
2022-04-25
你好,都是不含税收入
2024-04-09
同学你好 房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同。 分两块计算: 1。已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25% 2。预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%
2021-01-26
同学你好,23.第23行“1.销售未完工产品的收入”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工开发产品,会计核算未进行收入确认的销售收入金额。可以理解为预收收入。   24.第24行“2.销售未完工产品预计毛利额”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工产品取得的销售收入按税收规定预计计税毛利率计算的金额;第2列“纳税调整金额”等于第1列“税收金额”。   25.第25行“3.实际发生的税金及附加、土地增值税”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工产品实际发生的税金及附加、土地增值税,且在会计核算中未计入当期损益的金额;第2列“纳税调整金额”等于第1列“税收金额”。 24行25行的基数是第23行。
2023-04-26
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