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房地产企业汇算清缴特别纳税调整23至25行,销售未完工的产品收入和27-29行销售未完工转完工收入。指的啥,如何从账套上找数据

2023-04-25 21:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-04-26 05:39

同学你好,23.第23行“1.销售未完工产品的收入”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工开发产品,会计核算未进行收入确认的销售收入金额。可以理解为预收收入。   24.第24行“2.销售未完工产品预计毛利额”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工产品取得的销售收入按税收规定预计计税毛利率计算的金额;第2列“纳税调整金额”等于第1列“税收金额”。   25.第25行“3.实际发生的税金及附加、土地增值税”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工产品实际发生的税金及附加、土地增值税,且在会计核算中未计入当期损益的金额;第2列“纳税调整金额”等于第1列“税收金额”。 24行25行的基数是第23行。

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快账用户1512 追问 2023-04-26 08:17

完工产品的界限是账套上结转开发成本到开发产品这张凭证之前预收的金额还是结转第一笔主营业务收入之前预收的金额?

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同学你好,23.第23行“1.销售未完工产品的收入”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工开发产品,会计核算未进行收入确认的销售收入金额。可以理解为预收收入。   24.第24行“2.销售未完工产品预计毛利额”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工产品取得的销售收入按税收规定预计计税毛利率计算的金额;第2列“纳税调整金额”等于第1列“税收金额”。   25.第25行“3.实际发生的税金及附加、土地增值税”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工产品实际发生的税金及附加、土地增值税,且在会计核算中未计入当期损益的金额;第2列“纳税调整金额”等于第1列“税收金额”。 24行25行的基数是第23行。
2023-04-26
你好,“企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。
2022-04-25
你好1;     销售未完工产品转完工产品确认的销售收入  是的;这部分要按照这个未完工转瓦工产品确定的收入金额的;    
2023-04-26
同学你好 你可以看下这个https://www.shui5.cn/article/8e/117522.html 2.对的
2021-04-19
你好,按照开票的收入来填写,第29行3.转回实际发生的税金及附加、土地增值税:填报房地产企业销售的 未完工产品结转完工产品后,会计核算确认为销售收入,同时将对应实际发生的税金 及附加、土地增值税转入当期损益的金额;第2列纳税调整金额等于第1列税收 金额.
2020-08-10
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