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某房地产企业销售房屋获取1.13亿元含税收入,该企业拍卖土地花费1500万.筑房产花费3000万,不能分摊贷款利息支出,发生的城建税为80万元,教育费附加为20万元,不能抵扣的增值税为10万元,请你计算该房产企业需要缴纳多少土地增值税?

2024-03-12 10:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-12 10:14

土地成本1500 开发成本3000 开发费用(1500+3000)*10%=450

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齐红老师 解答 2024-03-12 10:15

税金及附加80+20=100 加计扣除(1500+3000)*20%=900 合计 1500+3000+450+100+900=5950

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齐红老师 解答 2024-03-12 10:16

增值额是11300/1.09=10366.97-5950=4416.97 增值率是4416.97/5950*100%=74.23%

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齐红老师 解答 2024-03-12 10:17

请你计算该房产企业需要缴纳土地增值税 4416.97*40%-5950*5%

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你好需要计算做好了给你
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你好需要计算做好了发给你
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2023-10-19
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