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企业收到个人出租房屋的代开发票,代扣代缴税费如何计算?这个代扣代缴的税费是否会在汇算清缴时退回个出租方个人。

2024-03-06 16:22
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-03-06 16:23

出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 汇算不会退税

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出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 汇算不会退税
2024-03-06
含税收入/(1%2B5%)折算成不含增值税金额
2021-03-22
房租20%,劳务费20%-40%,都是企业代扣代缴个税的
2023-11-27
那个需要企业代扣代缴个税
2024-10-24
你好,通常情况下,如果个人在税务机关代开房屋出租发票时,税务机关没有征收个人所得税,那么公司作为承租方有代扣代缴个人所得税(财产租赁所得)的义务。
2024-07-31
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