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小规模纳税人房屋出租收入可以分摊做收入吗?还是一次性计入收入?(比如收了1年的房租)然后这个月收了好多家的房租,开了普通增值税发票30万,由于是小规模纳税人,所以刚好未超还不用交税。那如果我按分摊的方式的话,因为还有1月份和2月份也收到过租金,这个月比如确认了收入35万,是不是不存在缴纳增值税,因为缴纳增值税是按照开票来的,所以在分摊的情况下无论我确认的收入是否超过30万,都不需要缴纳增值税对不对?

2024-03-04 18:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-04 18:39

您好,正在回复题目

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齐红老师 解答 2024-03-04 18:39

增值税是如何开票的?

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快账用户6426 追问 2024-03-04 18:40

按照收到的钱开票的,比如租金3万

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齐红老师 解答 2024-03-04 18:42

增值税是按开票确认,如果分期开票没问题,

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齐红老师 解答 2024-03-04 18:42

增值税没有分摊,企业所得税可以

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快账用户6426 追问 2024-03-04 18:44

不是,我的意思是,我按收到的房租开了普票,季度未超过30万,是不是就不用交税啊?然后因为是分摊确认收入的,所以我在确认收入时哪怕确认了50万,也不需要缴纳增值税对不对?

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齐红老师 解答 2024-03-04 23:15

是的,不超过30万元普通发票免税

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齐红老师 解答 2024-03-04 23:15

对于增值税看合同约定付款日期,不是随意确认的,

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