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老师,请问,房产税是怎么交的?每个季度,计算公式是什么?

2024-01-18 16:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-18 16:25

你好,它有两种核算的方法,一个是从价,一个是从租。你看看你现在核定的是从租还是从价

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快账用户7465 追问 2024-01-18 16:26

两种都有,麻烦您给讲一下吧

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齐红老师 解答 2024-01-18 16:30

按房产余值从价计征:对经营自用的房屋以房产计税余值为计税依据*1.2% 按租金收入从租计征:对于出租的房屋,以租金收入(不含增值税)为计税依据*12%

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快账用户7465 追问 2024-01-18 16:31

每个季度都要交这个数吗?还是这个数除以12个月

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齐红老师 解答 2024-01-18 16:35

A.房产税实行按年征收,分期缴纳。 B.依据房产计税原值征税的:全年应纳房产税=房产原值×(1-原值减除比例)×1.2% C.依据房产租金收入征税的:每次应纳房产税=每次租金收入(不含税)×12%

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你好,它有两种核算的方法,一个是从价,一个是从租。你看看你现在核定的是从租还是从价
2024-01-18
房地产企业预缴企业所得税计算公式如下: 房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同. 分两块计算: 1.预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25% 2.已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25% 税金应指未结转至主营业务税金及附加的税金; 包括已计入应交税金预交的的营业税及附加税金、土地增值税.
2022-04-11
你好 计提  借税金及附加 贷应交税费 交 借应交税费 贷银行 
2021-11-09
你好,它有两种核算的方法,一个是从价,一个是从租。你看看你现在核定的是从租还是从价呀?从价的话是直接用房产的余值乘以1.2%,从租的话是用租金乘以12%。嗯,这两种都是指的公司。
2022-09-23
你好,你看你的税种认定里面有按年的,也有按半年的,还有按季度的,大部分是按季度来,一个季度原值*70%*1.2%/4 小规模者,小型微利企业可以减半。
2023-06-29
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