老师，年报的租赁费，上个会计填的是房租钱，不包含写字楼的物业费，请问，物业房租费算在办公费里吗？保险费是什么，指公司给员工交的涉高保险吗，包含车险吗？

老师你好，然后是那个样子的，就是我们公司现在有一辆车是员工在用，但实际上是股东的朋友把车借给公司在用的，但就涉及到这些费用问题，然后我就想的是可不可以签一个零租金的租赁合同，然后就说，然后费用吗由我们承担，然后这中间我印象中是，如果是比如说保险费呀，然后这些如果是不开，然后包括修车费，如果是他不开公司抬头的话，然后是不是我们公司也是不能够报销的。

老师:请问我公司委托中介给员工在项目所在地租了3室一厅的房子，主要是给长期出差在外的员工居住，房东个人不愿意开发票，那么中介公司开的房租信息费(包含了房东的房租和中介费)，财务怎么做账?这样的票风险大吗？

请问老师：1.我们出租固定资产获得收入，相应的出租固定资产成本都有什么？例如该部分房产税和该部分固定资产累计折旧？有做相应成本的必要吗？ 2.期间费用明细表：我们单位设置了车辆科目，里面有车辆的保险费和日常维修，年底是否要调到所得税汇算清缴的修理和保险里？购置费是日常的硒鼓、A4纸等办公消耗品采购，是否归类到办公费更合适，而不是归集到管理费-其他，同样还有物业费等，这样其他的金额不会太大。

您好，关于股东的物业费，公司能否给报销。 另一个朋友给我的回答。要是物业费做到公司的账上，也能做，还得交税，并且会有风险，必须提前和您说一下。 方法就是以下几种: 1.做员工福利费，福利费得合并到工资，算个税福利费14% 2.做股东分红，交20%个人所得税 3.做其他支出，表示股东欠公司款项。 4.和公司签租房合同，个人得交个税。物业费公司报销。 她这个处理方式正确吗，有没有什么问题。

老师，您好，请问我们付了2个月的房租给13楼，但因为计划有变，我们只租了一个月，需要另租3楼，剩余一个月不给退钱，集团公司流程太慢了，说直接挪到3楼去，是同一家物业公司，只不过租金不一样，原来开的2个月13楼租金发票 我们已经抵扣了，现在的问题是，合同上没有问题，只不过我们先预付了没使用完，挪到其他办公室，这种需要物业出什么费用证明么，省得以后扯不清。因为3楼这里涉及保证金了，要签新合同，当时租13楼只是租2个月，所以不用给保证押金